Ons Proces
Iedereens wensen zijn anders, daarom helpen wij je graag vanaf het idee tot aan de uitvoering. Samen met jou en onze partners kunnen wij het ideale bouwproces vormgeven voor jou situatie. Dit doen wij graag op een duurzame, ecologische en circulaire manier.
BPA Bouw bouwt woningen van de hoogste kwaliteit.
We besteden veel aandacht aan het ontwerp en de engineering, zodat we de beste kwaliteit van het uiteindelijke gebouw kunnen waarborgen. Daarnaast proberen we een woning vorm te geven door zoveel mogelijk gebruik te maken van prefab elementen.
Hierdoor kunnen de woningen grotendeels in de fabriek vervaardigd worden waardoor BPA Bouw slimmer, sneller, en schoner kan bouwen. Dit, in combinatie met onze keuzes voor duurzame en ecologische bouwmaterialen maakt dat we gezonden en comfortabele woningen kunnen maken voor nu en in de toekomst.
Het bouwproces van het bouwen van je eigen woning in het kort.
1. Oriëntatie fase
- Beoordeel je financiën en stel je budget vast. Wat kan er allemaal?
- Stel je wensen & eisenlijst op. Hoe ziet je droomwoning eruit en wat moet er zeker inkomen?
2. Locatie keuze
- Heb je een bouwkavel in bezit of heb je er een op het oog? Check wat er binnen het bestemmingsplan mogelijk is.
- Om inzicht te krijgen wat er mag kun je samen met ons een principeverzoek indienen bij de gemeente.
3. Het ontwerp
- Wat mag er op de locatie en welke type architectuur past hier goed bij?
- Hoe vertalen jouw wensen zich in een indeling en inrichting van de woning?
- Hoe zou je de buitenruimte willen inrichten?
- Met welke mix wordt er voldaan aan de wettelijke vastgestelde bouwfysische eisen?
4. Omgevingsvergunning
- De definitieve keuzes worden vastgelegd. De bouwtekeningen en constructieberekeningen worden gemaakt en bij de gemeente ingediend.
- De vergunning wordt aangevraagd.
5. Prijsvorming en uitwerking
- Op basis van het definitieve ontwerp worden prijsafspraken gemaakt en vastgelegd.
- Het ontwerp wordt technische helemaal uitgewerkt.
- Een bouwplanning wordt gemaakt.
6. Bouw en oplevering woning
- De productieprocessen worden in gang gezet.
- De bouw kan starten!
Persoonlijk ontwerp en omgevingsvergunning in 7 stappen
Onze woningen zien er op het eerste gezicht niet anders uitzien dan traditioneel gebouwde woningen. Toch is de techniek die achter de gevel zit op een heel andere en slimmere manier opgebouwd dan gebruikelijk.
1.
Samen met de architect ontwerpt u op basis van de bouwmethode van BPA bouw uw woning die aansluit op uw wensen.
2.
Wij maken op basis van dit ontwerp de basistekeningen en berekeningen.
3.
Er wordt in samenspraak met de partners en leveranciers een project specifieke detaillering opgesteld.
4.
De verschillende ontwerpen worden op bouwkundig, bouwfysisch en bouwtechnisch vlak op elkaar afgestemd.
5.
De in ontwerp gemaakte keuzes worden getoetst en doorberekend aan de hand van het bouwbesluit en de vooraf vastgestelde ambities (energieprestatie, gewenste energie opwekking etc.)
6.
Eventuele gestandaardiseerde extra opties zoals een uitbouw, dakkapel of dakraam worden voor u inzichtelijk gemaakt.
7.
De bouwvergunning wordt aangevraagd.
Van vergunning naar de uitvoering in 8 stappen
In de bouw worden veel projecten op een traditionele wijze ontwikkeld met veel bouwfouten, prijsverhogingen en ergernissen tot gevolg. Om dit te voorkomen moet er anders gedacht worden over het bouwproces. Het wiel hoeft niet telkens opnieuw uitgevonden te worden.
Door met een vooraf ontwikkeld concept te werken waarin enkele principes en kaders zijn vastgelegd en waarbij er wordt samengewerkt met een beperkt aantal partners en partijen probeert BPA Bouw het bouwproces zo goed mogelijk te optimaliseren om naar u als klant keuzevrijheid comfort en kwaliteit te garanderen.
1.
Door het gebruik van BIM wordt er een productiemodel opgezet en worden in samenspraak met de partners de werktekeningen opgesteld.
2.
Vanuit deze werktekeningen wordt een eerste basisbegroting opgesteld.
3.
De ontwerpkeuzes worden definitief vastgelegd.
4.
De constructie en de daarbij horende berekeningen van het casco en de fundering worden definitief gemaakt.
5.
De installaties en de hieraan voorafgaande keuzes worden definitief gemaakt.
6.
Er wordt een definitieve technische omschrijving voor de bouw en installaties opgesteld.
7.
De woning(en) worden gerealiseerd.
8.
Er wordt een opleverdossier opgesteld met daarin inzichtelijk welke keuzes en componenten er zijn toegepast.
Wil je kennis met ons maken? Wil je ook een duurzaam bouwproject starten?
Vul dan hieronder je gegevens in en wij nemen contact met je op om te kijken wat we voor je kunnen betekenen. We nemen binnen een werkdag contact met je op. Met een kort introductie gesprek horen we graag wat uw plannen zijn en wat wij daar eventueel in kunnen betekenen.
Voor andere contact opties ga je naar onze contactpagina.